UZES (30) Opportunité : Superbe F3 lumineux avec belle terrasse — Éligible TVA 5,5 %

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Uzès, découvrez cet appartement F3 aux prestations soignées, situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée.


Les atouts de l'appartement :
Luminosité & Extérieur :
- Une belle orientation Ouest pour profiter du soleil en fin de journée.
- Surface habitable : 68,50 m² très bien agencés.
- Grande terrasse de 18 m² : Un véritable espace de vie extérieur bénéficiant d'un accès direct depuis le séjour et les deux chambres.
- Pièce de vie : Un superbe espace séjour/cuisine de 27,40 m², baigné de lumière grâce à la grande baie coulissante.
- Espace nuit & Rangement : Une entrée avec placard intégré, deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.


Des prestations de qualité pour un confort optimal :
- Climatisation réversible
- Baies coulissantes et volets roulants électriques
- Isolation thermique et phonique haute performance (Norme RE 2020)


La résidence & Les annexes :
- Résidence entièrement sécurisée
- Local à vélos à disposition
- Stationnements en sous-sol


Le + financier : Éligibilité à la TVA réduite à 5,5 % !
Bénéficiez sous conditions d'un avantage fiscal majeur pour l'achat de votre résidence principale avec la TVA à 5,5 % (au lieu de 20 %). Prix et conditions d'éligibilité au dispositif TVA 5,5 % sur demande.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.304121